아파트분양1 계속 오르는 분양가, 산정 방식은 어떻게 될까? 최근 아파트 분양가가 계속 상승하면서 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들이 부담을 느끼고 있습니다. 분양가는 단순히 건설업체가 정하는 것이 아니라, 여러 요소를 고려하여 산정됩니다. 그렇다면 분양가는 어떤 방식으로 결정될까요?1. 분양가 산정의 기본 개념분양가란 아파트를 공급하는 사업 주체(건설사, 시행사, 공공기관 등)가 분양할 때 책정하는 가격을 의미합니다. 이 가격은 단순히 건축비만이 아니라 다양한 비용을 고려하여 결정됩니다.분양가는 크게 "분양가 상한제 적용 여부" 에 따라 산정 방식이 달라집니다.1) 분양가 상한제 적용 단지정부가 지정한 "공공택지" 및 일부 "민간택지"에서 시행되는 제도로, 주택 가격 안정을 위해 분양가를 일정 수준 이하로 제한하는 제도입니다.분양가 산정 공식: 택지비 + 기본형.. 2025. 2. 27. 이전 1 다음
